择热土、建精工、优服务，一脉相承建业品牌基因，建业·尉州上院，选择极具发展潜能的尉北新城，打造高品质低密洋房住区，不断升级人居质感。

“低”下来的洋房
突破美好想象

何为洋房？站得越高的人，往往住得越低。一个“低”字，足以窥见其难得与美好。

低容积率，高绿地率，建筑让步于绿地

作为生活舒适度的重要指标，绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率，一字之差，生活却是天壤之别。高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。

建业·尉州上院住宅容积率约1.8，绿地率高达约35%。要知道，其他开发商一般用的绿化率，考量标准低于绿地率。在此基础上，建业联袂上海复旦设计院，突破传统景观工艺，打破从前社区相对封闭的牢笼，深究老年/青年/儿童对社区园林的功能需求，打造11大景观节点空间，合理布局，营造更加和谐、藏天亲地、花鸟比邻的社区氛围。

低户数，宽楼间距，让生活多一份私密从容

7-10层（南地块）建业洋房，当层数降低时，户数也相应减少，为居者带来尊崇私密的生活体验，让生活重归亲地属性。同时，建业洋房最大约58米楼间距，合理延伸建筑间的距离，收获无遮挡景观视野，清风、阳光悠然入户，360°拥揽社区美景。

低公摊，高得房率，凸显洋房性价比。洋房提升得房率，意味着最大限度减少公摊，同等购买面积，无需让位于公共使用空间，提高套内使用面积。建业·尉州上院约84%高得房率，远超于普通高层住宅75%的平均水平，空间所承载的层次性和多样性更丰富，将功能主义完美演绎。

大师级空间营造
建瓴高品质生活
一席洋房，是张爱玲眼中的“逃世之地”，亦是林语堂的“大同理想生活”。建业也深知，生活的享受，需要空间来承载，人生的心境，需要尺度去丈量。

来自一线城市成熟的洋房设计理念，充分考虑全家庭的生活场景。主力户型建面约138㎡大洋房，户型方正，功能齐备，南向约11.3m大开间，三代同堂大四房，客餐厅一体化、南北通透的产品优势，实现二胎时代的三代同堂之趣，给尉氏人营造伴随家庭全龄成长、且几十年不过时的居住空间。

一梯两户/担架式电梯、约7.4米跑道式阳台、约4.2m大面宽餐客厅、三开间朝南……指标如此硬核，每家每户的出入、日照、通风、景观面都奢侈极了，带来实实在在的生活品质进阶。

南向双卧，视野、通风、采光兼备，尤其是主卧，配置独立衣帽间、卫浴间，更轩阔的起居尺度，在业主喧嚣忙碌的生活中，提供一处可以安心畅游的舒享天地。

你绝少能看到一个项目，用如此缜密的心思进行产品推演，进而完成整座城市的人居迭代。建业·尉州上院，以低层高、低公摊、优择址、优规划、高得房率等特点，赋予居住更为舒适的属性，实属尉氏难寻的宜居臻品。建面约138-165㎡墅质洋房，年终钜惠，分秒递减中！